خبر صحفى:
أشارت التقارير إلى أن سوق العقارات التايلاندي شهد عام 2023 زيادة كبيرة في معاملات الوحدات السكنية من قبل الأجانب، حيث تم بيع إجمالي 49,250 وحدة من مشاريع المطورين.
وأظهرت البيانات بشكل خاص أن المواطنين الأجانب استحوذوا على 5,036 وحدة أو 10.2% من إجمالي مبيعات الشقق، بقيمة إجمالية قدرها 31.601 مليار باهت، أو 17.9% من إجمالي قيمة المبيعات، مما يمثل مستوى قياسيًا جديدًا للسوق.
وفقًا لسوبون بورنشوكتشاي، المثمن العقاري والباحث العقاري في منطقة آسيان وإفريقيا وأمريكا الجنوبية، فإن نشاط شراء الشقق الأجنبية يعكس استقرار وجاذبية سوق العقارات التايلاندية.
كما يشير إلى رغبة الأجانب في الإقامة والاستثمار في تايلاند، حيث وصل متوسط سعر الشقق المباعة عام 2023 إلى 6.27 مليون بات للوحدة، مما يظهر أفضلية للوحدات ذات الأسعار المرتفعة بين الأجانب.
وتحظى بانكوك والمناطق المجاورة لها بشعبية خاصة بين المشترين الأجانب، مع تفضيل الوحدات السكنية التي تتراوح أسعارها بين 10 و20 مليون باهت. ويمثل هذا النطاق السعري 28.2% من الوحدات و40.7% من إجمالي قيمة المبيعات. وقال سوبون إن مناطق منطقة الأعمال المركزية حظيت بأعلى اهتمام من المواطنين الأجانب.
لقد تطور اتجاه شراء الشقق الأجنبية في تايلاند في أعقاب وضع فيروس كورونا (COVID-19). تباطأ السوق خلال تفشي المرض لكنه تعافى ونما بشكل ملحوظ بعد ذلك، مما يعكس عودة ثقة المستثمرين الأجانب في سوق العقارات التايلاندية.
كما رأى سوبون أن تشجيع المزيد من شراء العقارات من قبل الأجانب يمكن أن يكون سياسة لتحفيز الاقتصاد التايلاندي. واقترح أن تحدد الحكومة المناطق التي يُسمح فيها للأجانب بالشراء لتخفيف المخاوف الأمنية والصراعات المحتملة بين المواطنين التايلانديين وأصحاب العقارات الأجانب.
وذكر كذلك أن الإدارة يجب أن تنظر في سياسات وأساليب جديدة لتنظيم وتعزيز المعاملات العقارية للأجانب في تايلاند. وهذا من شأنه أن يساعد السوق على النمو بشكل مستدام ويفيد الاقتصاد التايلاندي مع منع المشكلات المحتملة الناشئة عن هذا التحرير.
السابق بيان صحفي صادر عن إدارة العلاقات العامة التابعة للحكومة التايلاندية.
