المشترون الصينيون يعيدون الأمل في سوق الوحدات السكنية في تايلاند

الصورة: MGR Online

وطني -

  إعادة فتح الصين للسفر الدولي لأول مرة منذ ثلاث سنوات بعد حظي إعلان رفع إجراءات الإغلاق الصارمة لـ COVID-19 اعتبارًا من 8 يناير فصاعدًا باهتمام كبير على مستوى العالم، بما في ذلك تايلاند.

تأمل صناعات السياحة والعقارات التايلاندية بفارغ الصبر أن تؤدي عودة المسافرين الصينيين إلى إحياء ظروف السوق المضطربة على الفور ، حيث يتوقع البعض أن يتدفق أكثر من خمسة ملايين صيني إلى البلاد طوال عام 2023.

على وجه الخصوص ، من المتوقع أن يشهد سوق الوحدات السكنية نشاطًا أفضل من سوق الإسكان الراقي ، حيث ساعدت القوانين التي تسمح بالملكية الأجنبية لما يصل إلى 49٪ من الوحدات السكنية في تعزيز السوق.

أيضًا ، ليس المشترون الصينيون فقط هم الذين يشترون الوحدات السكنية التايلاندية. يهتم المشترون الروس والأمريكيون والبريطانيون والألمان والفرنسيون والآسيويون من دول مثل ميانمار وكمبوديا ولاوس وفيتنام وماليزيا والهند أيضًا بشراء الوحدات السكنية التايلاندية ، وإن لم يكن بنفس القدر مثل المشترين الصينيين ، الذين يمثلون حوالي 50٪ من السوق.

وفقًا لبيانات من مركز المعلومات العقارية (REIC) ، كان هناك أكثر من 50,000 وحدة عمارات مملوكة للأجانب في تايلاند ، تبلغ قيمتها أكثر من 230 مليار بات من 2018-2022. من المتوقع أيضًا أن تزداد قيمة الوحدات السكنية المملوكة للأجانب في عام 2023 بنسبة 20٪.

وقال ويتشاي ويراتكافان ، القائم بأعمال مدير REIC ، لوسائل الإعلام التايلاندية ، "على مدى السنوات الخمس الماضية ، حقق المشترون الصينيون أكبر عدد من مشتريات الوحدات السكنية بأكثر من 124 مليار بات أو 50٪ من إجمالي سجل نقل الملكية الأجنبية. على الرغم من الانخفاض بنسبة 55-60 ٪ العام الماضي بسبب سياسة Zero-Covid ، فإن فتح الصين للبلاد سيساعد سوق الوحدات السكنية الأجنبية في تايلاند على النمو مرة أخرى في النصف الثاني من عام 2023 ".

بخلاف ذلك ، تقدر REIC أن هناك 63,473 وحدة عمارات متبقية في منطقة بانكوك الحضرية ، بقيمة 274 مليار باهت. 18,323 من هذه الوحدات عبارة عن عمارات غير مباعة ومكتملة ، وتقع غالبيتها في بانكوك (70٪).

أهم 5 مواقع مع أكبر عدد من الوحدات غير المباعة هي:

  • Huai Khwang-Chatuchak-Din Daeng ، مع 9,270 وحدة
  • نونثابوري باك كريت ، مع 6,760 وحدة
  • Phra Khanong-Bang Na-Suan Luang-Prawet ، مع 6,599 وحدة
  • Thon Buri-Khlong San-Bangkok Noi-Bangkok Yai-Bang Phlat ، مع 6,306 وحدات
  • سوخومفيت ، وتضم 5,492 وحدة

ظهرت النسخة الأصلية من هذا المقال على موقعنا الشقيق ، The Pattaya News ، المملوك لشركتنا الأم TPN media.

- = - = - = - = - = - = - = - = - === - = - = - = - = - = - = - == -

لا تنس الاشتراك في النشرة الإخبارية لدينا والحصول على جميع أخبارنا إليك في بريد إلكتروني يومي واحد خالٍ من البريد العشوائي انقر هنا! أو أدخل بريدك الإلكتروني أدناه!

 

اشتراك
تاناكورن بانيادي
أحدث مترجم للأخبار المحلية في باتايا نيوز. Aim يبلغ من العمر اثنين وعشرين عامًا ويعيش حاليًا ويدرس سنته الأخيرة في الكلية في بانكوك. مهتمًا بالترجمة الإنجليزية ورواية القصص وريادة الأعمال ، فهو يعتقد أن العمل الجاد عنصر لا غنى عنه لكل نجاح في هذا العالم.